Estimation théorique
Avenue Aristide Briand,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Aristide Briand,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 113 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 527 | 230000€ | 2987€ |
2022-12-16 | 113 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 527 | 300000€ | 3896€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DES ARQUEBUSES | 2 | 81 | 258 | 348000€ | 4296€ |
2022-05-04 | 99 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 169 | 670 | 650000€ | 3846€ |
2022-08-23 | 18 | ALL DU GENERAL JOUBERT | 3 | 59 | 370 | 220000€ | 3729€ |
2021-07-22 | 10 | ALL DES ARQUEBUSES | 3 | 112 | 84 | 420000€ | 3750€ |
2022-10-27 | 7 | ALL EDOUARD VAILLANT | 5 | 80 | 241 | 400000€ | 5000€ |
2022-01-14 | 17 | ALL KRUGER | 3 | 68 | 281 | 266000€ | 3912€ |
2023-01-23 | 67 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 149 | 405 | 462000€ | 3101€ |
2021-09-23 | 15 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 75 | 0 | 151500€ | 2020€ |
2023-02-17 | 15 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-06 | 23 | ALL DALMAS | 4 | 86 | 100 | 320000€ | 3721€ |
2020-08-14 | 12 | ALL KRUGER | 5 | 106 | 0 | 125000€ | 1179€ |
2019-11-26 | 14 | ALL KRUGER | 10 | 221 | 482 | 560000€ | 2534€ |
2023-03-06 | 21 | ALL DALMAS | 5 | 136 | 315 | 422000€ | 3103€ |
2021-12-02 | 17 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 97 | 695 | 421000€ | 4340€ |
2020-03-10 | 19 | ALL DALMAS | 4 | 75 | 317 | 300000€ | 4000€ |
2022-03-31 | 9 | ALL DES ARCHERS | 6 | 120 | 286 | 320000€ | 2667€ |
2020-08-31 | 7 | ALL DES ARCHERS | 4 | 130 | 488 | 377000€ | 2900€ |
2023-01-19 | 16 | ALL KRUGER | 6 | 123 | 0 | 360000€ | 2927€ |
2022-05-17 | 7 | ALL DE PRETORIA | 3 | 98 | 347 | 425000€ | 4337€ |
2021-03-26 | 16 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 97 | 361 | 453960€ | 4680€ |
2020-06-23 | 19 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 51 | 223 | 230000€ | 4510€ |
2020-02-12 | 29 | ALL KRUGER | 4 | 73 | 669 | 300000€ | 4110€ |
2019-05-23 | 27 | ALL KRUGER | 5 | 84 | 250 | 322000€ | 3833€ |
2021-05-27 | 6 | ALL DE PRETORIA | 4 | 101 | 240 | 580000€ | 5743€ |
2021-07-07 | 10 | ALL EDOUARD VAILLANT | 6 | 138 | 396 | 445500€ | 3228€ |
2020-10-22 | 10 | IMP FLEURY | 5 | 127 | 298 | 363000€ | 2858€ |
2020-05-20 | 10 | ALL CABROLIER | 3 | 100 | 0 | 359000€ | 3590€ |
2020-05-14 | 12 | ALL CABROLIER | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2019-10-07 | 6 | ALL EMILE ZOLA | 2 | 60 | 0 | 222000€ | 3700€ |
2021-06-14 | 98 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 59 | 133 | 276000€ | 4678€ |
2020-01-08 | 27 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 58 | 200 | 170000€ | 2931€ |
2020-12-29 | 6 | ALL DALMAS | 2 | 38 | 136 | 207000€ | 5447€ |
2021-09-23 | 25 | ALL EDOUARD VAILLANT | 2 | 63 | 286 | 275000€ | 4365€ |
2019-09-05 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 1 | 29 | 136 | 123000€ | 4241€ |
2022-03-23 | 22 | ALL DES ARCHERS | 4 | 74 | 275 | 488000€ | 6595€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DALMAS | 3 | 57 | 294 | 220000€ | 3860€ |
2020-12-01 | 12 | ALL DE PRETORIA | 4 | 80 | 446 | 312000€ | 3900€ |
2019-07-26 | 31 | ALL DES ARQUEBUSES | 4 | 78 | 371 | 280000€ | 3590€ |
2020-06-30 | 13 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 68 | 314 | 230000€ | 3382€ |
2023-02-28 | 12 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 58 | 606 | 436000€ | 7517€ |
2019-11-27 | 24 | ALL DES ARCHERS | 2 | 57 | 304 | 370000€ | 6491€ |
2022-10-17 | 108 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 153 | 326 | 350000€ | 2288€ |
2022-11-29 | 5 | IMP FLEURY | 3 | 57 | 325 | 292000€ | 5123€ |
2020-11-25 | 24 | ALL DE PRETORIA | 6 | 117 | 464 | 238000€ | 2034€ |
2021-12-16 | 19 | ALL EMILE ZOLA | 3 | 84 | 548 | 450000€ | 5357€ |
2020-09-17 | 30 | ALL DES ARQUEBUSES | 3 | 83 | 434 | 245000€ | 2952€ |
2020-07-22 | 9 | ALL DE L AVENIR | 3 | 60 | 315 | 275000€ | 4583€ |
2021-07-30 | 84 | ALL DU COLONEL FABIEN | 4 | 72 | 309 | 314000€ | 4361€ |
2023-05-16 | 45 | ALL BALZAC | 4 | 73 | 222 | 265000€ | 3630€ |
2022-09-21 | 30 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 50 | 25 | 172500€ | 3450€ |
2023-04-07 | 32 | ALL DE PRETORIA | 5 | 101 | 375 | 345000€ | 3416€ |
2019-11-06 | 13 | ALL DE L AVENIR | 3 | 60 | 355 | 200000€ | 3333€ |
2019-10-16 | 40 | ALL KRUGER | 2 | 49 | 130 | 190000€ | 3878€ |
2022-12-28 | 22 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 221 | 270000€ | 3176€ |
2020-09-14 | 42 | ALL KRUGER | 3 | 60 | 266 | 260000€ | 4333€ |
2020-10-08 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 292000€ | 5309€ |
2022-04-06 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 330000€ | 6000€ |
2020-02-06 | 18 | ALL DE L AVENIR | 3 | 60 | 237 | 130000€ | 2167€ |
2020-12-29 | 6 | ALL OLIVIER | 3 | 68 | 244 | 416000€ | 6118€ |
2020-12-29 | 8 | ALL OLIVIER | 5 | 65 | 293 | 364000€ | 5600€ |
2022-03-16 | 23 | ALL DE L AVENIR | 3 | 53 | 59 | 225000€ | 4245€ |
2021-06-30 | 37 | ALL BALZAC | 2 | 55 | 269 | 270000€ | 4909€ |
2019-05-29 | 16 | ALL OLIVIER | 3 | 54 | 108 | 195000€ | 3611€ |
2020-12-29 | 10 | ALL OLIVIER | 4 | 90 | 305 | 400000€ | 4444€ |
2019-11-29 | 20 | ALL DE L AVENIR | 4 | 61 | 166 | 220000€ | 3607€ |
2021-04-29 | 97 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 140 | 414 | 400000€ | 2857€ |
2021-04-20 | 130 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 62 | 0 | 237000€ | 3823€ |
2019-07-17 | 25 | ALL DE L AVENIR | 2 | 57 | 160 | 234000€ | 4105€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DES MESANGES | 2 | 28 | 154 | 240000€ | 8571€ |
2023-06-02 | 21 | ALL MONTHYON | 5 | 94 | 285 | 280000€ | 2979€ |
2021-06-29 | 22 | ALL OLIVIER | 4 | 45 | 105 | 200000€ | 4444€ |
2020-01-29 | 6 | ALL ROBERT ESTIENNE | 4 | 65 | 143 | 335000€ | 5154€ |
2021-05-17 | 132 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 122 | 480 | 370000€ | 3033€ |
2022-03-10 | 17 | ALL MONTHYON | 5 | 130 | 428 | 407000€ | 3131€ |
2023-04-26 | 50 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 184 | 352000€ | 5867€ |
2019-05-16 | 10 | ALL JULES VALLES | 5 | 210 | 297 | 442000€ | 2105€ |
2020-07-06 | 4 | ALL HENRI | 3 | 49 | 232 | 255000€ | 5204€ |
2021-12-09 | 44 | ALL BALZAC | 4 | 62 | 171 | 285000€ | 4597€ |
2019-08-14 | 129 | ALL DU COLONEL FABIEN | 4 | 110 | 289 | 361000€ | 3282€ |
2021-01-22 | 73 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 119 | 185 | 300000€ | 2521€ |
2019-12-05 | 125 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 40 | 268 | 130000€ | 3250€ |
2020-08-25 | 125 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 40 | 268 | 300000€ | 7500€ |
2021-10-26 | 66 | ALL ROBILLARD | 5 | 108 | 526 | 609700€ | 5645€ |
2021-03-25 | 17 | ALL MONTHYON | 6 | 98 | 91 | 245000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 7 | ALL ROBERT ESTIENNE | 4 | 82 | 350 | 360000€ | 4390€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DE LA CONVENTION | 3 | 40 | 193 | 318000€ | 7950€ |
2020-06-03 | 37 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 60 | 250 | 314300€ | 5238€ |
2021-03-31 | 36 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 128 | 133300€ | 1568€ |
2020-12-23 | 5 | ALL DE L ENCLOS FLEURY | 3 | 50 | 303 | 200490€ | 4010€ |
2022-06-03 | 25 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 107 | 125 | 314000€ | 2935€ |
2023-01-06 | 44 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 151 | 401 | 570000€ | 3775€ |
2023-03-24 | 31 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 98 | 200 | 313462€ | 3199€ |
2022-07-19 | 54 | ALL ROBILLARD | 3 | 68 | 206 | 322000€ | 4735€ |
2020-10-29 | 32 | ALL HIPPOLYTE VINCENT | 2 | 37 | 393 | 150000€ | 4054€ |
2021-07-20 | 59 | ALL JULES AUFFRET | 3 | 84 | 525 | 599000€ | 7131€ |
2021-12-17 | 114 | ALL ROBILLARD | 2 | 57 | 277 | 375000€ | 6579€ |
2022-08-10 | 17 | CHE DU CLOCHER D AULNAY | 3 | 95 | 132 | 255000€ | 2684€ |
2020-11-17 | 23 | CHE DU CLOCHER D AULNAY | 7 | 115 | 338 | 380000€ | 3304€ |
2023-05-22 | 10 | ALL ROBERT ESTIENNE | 5 | 99 | 199 | 405000€ | 4091€ |
2019-12-19 | 15 | ALL DU GARDE CHASSE | 6 | 135 | 232 | 410000€ | 3037€ |
2021-08-24 | 66 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 80 | 249 | 366300€ | 4579€ |
2022-09-12 | 13 | ALL DES MESANGES | 7 | 121 | 311 | 417400€ | 3450€ |
2023-03-10 | 28 | ALL HIPPOLYTE VINCENT | 4 | 110 | 0 | 315000€ | 2864€ |
2021-12-28 | 85 | ALL JULES AUFFRET | 2 | 56 | 283 | 110000€ | 1964€ |
2021-10-06 | 85 | ALL JULES AUFFRET | 2 | 56 | 283 | 150000€ | 2679€ |
2023-03-16 | 38 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 58 | 264 | 280000€ | 4828€ |
2022-07-08 | 14 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 5 | 95 | 283 | 360000€ | 3789€ |
2023-03-16 | 34 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 59 | 311 | 238000€ | 4034€ |
2022-03-14 | 40 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 56 | 273 | 383000€ | 6839€ |
2021-07-29 | 49 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 180 | 506 | 733800€ | 4077€ |
2021-04-07 | 7 | ALL ROBERT SCHMITT | 3 | 60 | 154 | 253962€ | 4233€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 50 | 201 | 298000€ | 5960€ |
2019-06-04 | 5 | ALL ROBERT SCHMITT | 4 | 66 | 301 | 340000€ | 5152€ |
2021-07-30 | 8 | ALL DE LA CONVENTION | 4 | 192 | 478 | 780500€ | 4065€ |
2020-07-24 | 26 | ALL BERANGER | 4 | 89 | 255 | 345000€ | 3876€ |
2019-11-15 | 3 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 3 | 40 | 150 | 184000€ | 4600€ |
2019-08-22 | 29 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 67 | 150 | 262000€ | 3910€ |
2020-10-06 | 13 | ALL GABRIEL | 6 | 120 | 520 | 480000€ | 4000€ |
2022-01-11 | 6 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 3 | 38 | 237 | 249500€ | 6566€ |
2021-11-22 | 12 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 57 | 196 | 280000€ | 4912€ |
2020-02-12 | 21 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 358 | 284000€ | 3550€ |
2023-01-26 | 66 | ALL JULES AUFFRET | 4 | 118 | 528 | 499990€ | 4237€ |
2022-04-06 | 37 | ALL DE L AVENIR | 6 | 121 | 255 | 360000€ | 2975€ |
2021-09-30 | 64 | ALL JULES AUFFRET | 4 | 70 | 326 | 345000€ | 4929€ |
2019-10-04 | 84 | ALL JULES AUFFRET | 3 | 57 | 141 | 266500€ | 4675€ |
2022-05-13 | 33 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 138 | 360 | 516000€ | 3739€ |
2022-03-14 | 54 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 55 | 295 | 330000€ | 6000€ |
2023-04-20 | 8 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 61 | 191 | 280000€ | 4590€ |
2021-01-22 | 25 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 98 | 311 | 393150€ | 4012€ |
2021-06-11 | 82 | ALL JULES AUFFRET | 3 | 78 | 479 | 393000€ | 5038€ |
2020-09-24 | 16 | ALL ROBERT ESTIENNE | 3 | 119 | 428 | 370000€ | 3109€ |
2020-09-22 | 28 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 215 | 244000€ | 4067€ |
2021-09-27 | 113 | ALL JULES AUFFRET | 4 | 58 | 267 | 240000€ | 4138€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 3 | 60 | 165 | 245000€ | 4083€ |
2021-10-21 | 67 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 338 | 382000€ | 6367€ |
2021-06-14 | 34 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 6 | 111 | 285 | 388000€ | 3495€ |
2020-11-10 | 35 | ALL ROBILLARD | 4 | 57 | 169 | 310000€ | 5439€ |
2022-02-24 | 21 | ALL BALZAC | 4 | 92 | 275 | 429000€ | 4663€ |
2019-09-30 | 28 | AV JULES GUESDE | 4 | 90 | 449 | 320000€ | 3556€ |
2021-12-16 | 29 | ALL ROBILLARD | 4 | 115 | 414 | 480000€ | 4174€ |
2019-07-29 | 7 | IMP IMPASSE DES MARINIERS | 4 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2023-05-10 | 94 | ALL JULES AUFFRET | 4 | 54 | 171 | 221000€ | 4093€ |
2021-04-09 | 17 | ALL GABRIEL | 4 | 96 | 522 | 265000€ | 2760€ |
2022-12-15 | 52 | ALL JULES AUFFRET | 4 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2021-10-21 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 217 | 261000€ | 4143€ |
2021-04-23 | 40 | ALL MONTHYON | 4 | 90 | 303 | 305000€ | 3389€ |
2021-10-26 | 117 | ALL JULES AUFFRET | 3 | 49 | 173 | 210000€ | 4286€ |
2020-11-04 | 39 | CHE DU CLOCHER D AULNAY | 4 | 79 | 262 | 240000€ | 3038€ |